Mae erhielt OK für 55

May 24, 2023

Das Projekt im alten Hartley Centre an der Barking Road umfasst 55 Ein-Zimmer-Wohnungen und 20 Zwei-Zimmer-Wohnungen, ausschließlich für Menschen über 55.

Im Erdgeschoss des Gebäudes wird ein Gesundheitszentrum mit Empfang, Wartezimmer, Behandlungs- und Beratungsbereichen entstehen.

Der Bau soll von Populo erfolgen, einer hundertprozentigen Tochtergesellschaft des Newham Council, die im Auftrag des Council als Entwicklungsmanager fungiert.

Der Planungsausschuss von Newham, der den Plan letzte Woche genehmigte, sagte, er würde zu einem „sehr spürbaren Lichtverlust für die Bewohner benachbarter Grundstücke an der Barking Road sowie zu einem Blick von oben in Richtung bestehender Gärten und Fenster“ führen.

Sie kamen jedoch zu dem Schluss, dass „der Schaden, der dadurch für die Nachbarn entstehen würde, größer ist, wenn man die Art der transformativen Veränderung“ am Standort berücksichtigt.

Sie sagten auch, dass sie davon überzeugt seien, dass das Projekt „eine angemessen hohe Qualität der Unterkünfte“ biete, da alle Häuser die Raumstandards übertreffen würden und es keine nach Norden ausgerichteten Wohnungen mit einem einzigen Seitenteil geben werde.

Unser Projekt besteht aus zwei Blöcken, von denen einer neun und der andere sieben Stockwerke hoch ist. In den ersten beiden Etagen wird ein neues kommunales Gesundheitszentrum mit Platz für zwei Hausarztpraxen untergebracht, während in den oberen Etagen Wohnungen für Menschen über 55 Jahre entstehen. Im dritten Stock zwischen den beiden Wohnhäusern befindet sich ein Gemeinschaftsraum und ein angelegter Garten für die Bewohner Blöcke. Darüber hinaus verfügen alle Wohnungen über private Balkone mit Blick auf den Garten und die angrenzenden Straßen.

Auf der Rückseite fällt der höhere Block ab und trifft auf die zweistöckigen Wohngebäude an der Hartley Avenue. Bei den Fassaden wird ein hellroter Ziegelstein für den Sockel und dunklerer Ziegelstein für die oberen Teile verwendet, um die Gebäude in der Gegend widerzuspiegeln. Balkonbalustraden verlaufen um die Ecke des Londoner Gebäudes und sind in einem kontrastierenden Weiß gehalten, das die Palette der Bürgerhäuser in der Gegend widerspiegelt.

Alle Wohnungen sind so konzipiert, dass sie den Empfehlungen unseres „Ageing Population Panel for Innovation“ entsprechen, einschließlich Niveauschwellen, großzügiger Verkehrsfläche, barrierefreier Möblierung und flexibler Aufteilung, die bei Bedarf die Unterbringung von Pflegekräften ermöglicht.

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TagsGesundheitszentrum Später lebender Newham Council